中国金茂2022年收入829.9亿元 物业及土地已售未结算金额2358亿元 世界资讯

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观点网讯：3月28日，中国金茂控股集团有限公司发布2022年度业绩公告。

观点新媒体获悉，2022年中国金茂收入829.914亿元，同比减少8%；毛利131.456亿元，同比减少22%；公司所有者应占溢利19.841亿元，同比下降58%；每股基本盈利为人民币15.56分，较上年度降低58%；全年实现签约额1550亿元。

中国金茂表示，经营业绩下降主要由于于截至2022年12月31日止年度，集团及集团的部分联营及合营企业项目售价不及预期，需计提发展中物业、持作出售物业减值所致。

2022年度，中国金茂城市运营及物业开发业务收入约为747.083亿元，占收入总额的90%，较上年降低10%，主要由于交付结算的销售物业较去年减少。全年总签约销售额约1550亿元。截至报告期末，中国金茂物业及土地已签约销售未交付结算的金额约为2358亿元。

商务租赁与零售商业运营业务实现租金收入14.68亿元，占收入总额的2%，较上年降低6%，主要系疫情影响租金收入降低所致；酒店经营业务收入11.439亿元，占收入总额的1%，较上年降低30%，主要系疫情导致酒店入住率及房价下降所致；其他收入56.712亿元，主要包括金茂大厦88层观光厅、物业管理、绿色建筑科技、楼宇装修等地产相关业务的收入，占收入总额的7%，其他收入比上年增长34%，主要源自楼宇装修、物业管理、绿色建筑科技收入的增加。

截至期末，中国金茂持有的城市运营、物业开发、商务租赁及零售商业、酒店经营项目数量为363个，未交付面积为约9846万平方米。年内在北京、上海、天津、南京、成都、西安、合肥、宁波及青岛等地增加土地储备。

另悉，中国金茂推动代建代管业务发展，累计总建筑面积达274万平方米。酒店业务发挥品牌及管理优势，轻资产外拓项目12个，新签间数同比增长32%，并成功开业南沙金茂万豪酒店。商业业务新开张家港览秀城、青岛览秀城、天津金茂汇三大购物中心。

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