两极分化加剧，头部业绩突破65亿 | 2023上半年宁波房企榜&金盘榜出炉_速讯

上半年，浙江房地产市场呈现先扬后抑、震荡回调的趋势。宁波市场在经历一波短暂回暖之后，整体表现亦趋于平淡，与此同时，新房市场和土地市场呈现两极分化。

新房市场，近郊板块的刚需盘依旧是“以价换量”，且效果平平；而核心区兼顾地段和品质的豪宅项目，出现“千人摇”的场景。例如，绿城东投·凤鸣云翠府、雅戈尔·明湖懿秋苑、江山万里江盈府、建发璞云等千万级豪宅，凭借突出的地段、景观优势和强大的产品力，皆是开盘即售罄。

土地市场，近郊板块地块多是底价成交，而核心地区优质地块依然封顶成交。例如，海曙区南门街道住宅用地，吸引招商、中海、保利等20多家房企竞拍，经过47轮报价，触达封顶价格，成交楼面价19986元/㎡，溢价率14.9%，最终由建杭通过摇号竞得。

(资料图)

可见，分化行情之下，核心区高端产品和优质地块仍然能够撬动市场，聚焦全城热度。

克而瑞浙江区域今日发布《2023上半年宁波房企排行榜》和《2023上半年宁波金盘榜》，解读头部企业的运营之道。

房企销售榜中，恭喜绿城中国、保利置业、江山万里置业荣膺流量榜&全口径榜三甲！恭喜保利置业、绿城中国、中海地产位列权益榜前三！

项目金盘榜中，恭喜绿城东投·凤鸣云翠府、伟星·玉堰珑印府、江盈府三盘荣登金额榜TOP3！

其中，企业榜单从销售金额和土地拓展两大维度，判断企业在宁波的占位，衡量企业在宁波的适应能力和深耕能力，以期为企业做出形势判断和战略决策提供借鉴。

销售金额维度，分为全口径榜、流量榜和权益榜。全口径榜体现企业的全面拓展和持续发展能力，流量榜体现企业的品牌力和操盘能力，权益榜体现企业的投资布局眼光及能力。

土地拓展维度，分为拿地金额榜和拿地面积榜，从两个层面反应企业在宁波市场深耕的决心。

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